Le gouvernement relance le projet d’aménagement de la zone administrative et commerciale de Ganhi, avec pour objectif de moderniser cet espace stratégique de Cotonou.
Adopté en 2001, le plan spécial d’aménagement de Ganhi définissait cette zone comme un pôle exclusivement dédié aux infrastructures commerciales. En 2021, une extension du périmètre a élargi son affectation aux bâtiments administratifs.
Toutefois, l’état actuel du site ne répond pas aux exigences de développement souhaitées. On y retrouve des immeubles vétustes, des maisons d’habitation mal entretenues, des installations industrielles obsolètes et des constructions abandonnées. Parmi elles, une cimenterie source de pollution atmosphérique et un trafic intense de camions qui détériore les infrastructures routières.
Face à cette situation, l’État béninois a décidé de renforcer les mesures d’urbanisme en contraignant les propriétaires à respecter les normes architecturales imposées dans la zone. Certaines parcelles seront expropriées pour permettre la construction d’infrastructures publiques essentielles.
L’expropriation ne concernera que les terrains jugés prioritaires pour la mise en œuvre du projet. Le reste des propriétaires devront se conformer aux règles d’urbanisme afin de garantir un développement harmonieux et structuré de Ganhi.
Cette initiative vise à faire de cet espace un pôle moderne et fonctionnel, répondant aux standards des grandes métropoles africaines.
